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Installation électrique, attention aux anomalies !

Date de publication : 15/05/2024

Le baromètre de l’ONSE montre que plus de 80 % des installations électriques de plus de 15 ans ont au moins une anomalie. Le diagnostic électricité est donc essentiel pour un logement sûr, même s’il ne concerne pas les parties communes !

Les mauvais chiffres des installations électriques

Le baromètre 2023 de l’Observatoire National de la Sécurité Electrique (ONSE) montre que 83 % des installations électriques de plus de 15 ans présentent au minimum une anomalie. Celles-ci portent sur une mise en terre défaillante (64 % des logements), des matériels inadaptés ou trop vieux (46 %) ou encore des risques de contacts directs (41 %). Même s’il fait souvent peu parler de lui, le diagnostic électricité obligatoire dans le cadre de la mise en vente ou en location d’une habitation joue donc un rôle essentiel d’information du propriétaire. Selon une enquête Promotelec de 2020, près de 60 % des bailleurs se lancent ainsi dans une mise en sécurité de l’installation électrique suite au diagnostic.

Un diagnostic à compléter

L’ONSE estime cependant que l’état de l’installation électrique reste incomplet. Les parties communes sont en effet exclues de son périmètre. Or, le baromètre indique que 90 % des installations électriques des parties communes ont au moins une anomalie (85 % ont un défaut de mise en terre et 72 % des risques de contacts directs). De plus, les anomalies électriques relevées dans les logements collectifs proviennent très souvent des parties communes. Selon l’Observatoire, 20 à 35 % des incendies de logements seraient d’origine électrique. Et en 2021, 10 % des déclarations de sinistres incendies d’habitation (156 000 au total) concernent les parties communes.

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