Une étude publiée par le site Meilleur Agents révèle que les prix de l’immobilier sont en forte baisse à Paris sur les 12 derniers mois et que cette tendance s’étend désormais à l’Île-de-France.

-1,5 % sur un an

Selon l’étude publiée par Meilleurs Agents, site spécialisé dans les évaluations immobilières en ligne, les prix de vente de logements sur Paris sont en repli de 0,3% pour le seul mois de janvier et de 1,5% sur un an.

Les experts soulignent qu’en 2023 les prix dans la capitale pourraient ainsi passer sous la barre symbolique de 10 000 euros le m². Cette forte chute des prix à Paris se répercute sur le marché immobilier de la petite et de la grande couronne.

Baisse en Ile-de-France

À l’exception des Yvelines(où les prix sont en hausse de 0,1% sur 2 mois), les départements franciliens sont en effet tous marqués par un marché immobilier en net recul. Les prix baissent ainsi de 0,5% en Val-de-Marne et en Seine-Saint-Denis, de 0.3% en Val-d’Oise, de 0,2% dans les Hauts-de-Seine et de 0,1% en Essonne sur les deux derniers mois.

Même les prix des maisons, qui s’étaient envolés suite à une forte demande depuis la crise sanitaire, marquent un coup d’arrêt. Enfin, l’étude souligne que les délais nécessaires pour vendre un logement se sont fortement allongés dans toute l’Île-de-France. Il faut même compter en moyenne 20 jours supplémentaires sur un an pour mener à terme une transaction immobilière en Seine-Saint-Denis.