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Avant travaux / démolition

Le repérage plomb avant travaux / démolition

Une menace toujours présente

La présence de plomb et de produits chimiques dans les bâtiments doivent faire l’objet d’une évaluation dans le cadre de travaux.

Contrairement au CREP (Constat de risque d'exposition au plomb) réalisé avant une vente ou une location, les constructions antérieures à 1949 (date du permis de construire) ne sont pas les seules concernées par la réalisation d'un repérage du plomb avant travaux ou avant démolition. En effet, il est possible de trouver des traces de ce métal dans des constructions postérieures pour différentes raisons :

  • l'écoulement des stocks de peinture ;
  • l'utisation de peintures anticorrosives sur des supports métalliques jusqu'en 1993 ; 
  • la présence de canalisations en plomb interdites en 1995.

C'est pourquoi les repérages plomb sont préconisés avant l'ouverture de tout chantier sans date de construction. Les directives officielles suggèrent la réalisation d'un repérage du plomb avant travaux sur tous les bâtiments construits avant 1949 et même sur tous ceux construits avant 1974 si les travaux concernent des supports métalliques peints. Quant aux repérages avant démolition, ils s'avèrent indispensables pour tous les bâtiments antérieurs à 1994.

Il en va de la responsabilité du donneur d'ordre qui pourrait être mis en cause s'il n'a pas tout mis en oeuvre pour assurer la sécurisation du chantier.

Il s’agit de localiser précisément les produits et matériaux dangereux, notamment les peintures anciennes. La recherche peut se faire selon les instructions contenus dans la norme NF X46-035 (juin 2021).

Afin d’éviter l’exposition des intervenants à un risque chimique, des mesures préventives pourront alors être mises en œuvre (retrait, mesures de protection adaptées, etc.).

Le rapport de repérage doit être remis aux responsables du chantier et aux différentes entreprises concernées au plus tard un mois avant le début des travaux.  

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